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顽症治理
规模性租赁场所隐患多,如何开展整治
2020年4月2日 14:09  来源:天目西路街道   

  在2月初的安全生产大排查中,天目西路街道平安办发现中华新路上一处规模性租赁场所经营人员通过乱搭乱建,电线私拉私接,在走道中设立多个简易灶台炒菜做饭,致使消防通道、防火门等形同虚设,存在严重安全隐患。同时,由于此处租住人员的管理松散,人员登记信息不能实时上传公安系统,治安问题也相当严重。值此疫情期间,此处的人员管理、卫生消毒等工作更是远远达不到防控要求,隐患问题极为突出。

  一、权属管理错综复杂

  发现隐患后,街道立即启动处置程序。调查发现该处产权属于A公司(业主),整层转租给B公司,再由B公司转租给孟某夫妇作为私人租赁公寓使用。作为实际经营管理人员的孟某夫妇刚开始听说街道要进行整治时,极为抵触。街道约谈孟某时即提出多个方面的困难和诉求,包括前期投入的费用多、清退人员所需费用多、难度大等,不愿意关停该场所。而A公司(业主)表示愿意配合街道开展整治工作,但对于如何清退人员、关停场所却无计可施。

  二、街道牵头多方聚力

  经平安办实地踏勘,排摸发现中华新路981号二楼规模性场所内共有房间58间,其中用于出租房间55个,目前在住人数众多。整个场所通道狭窄,房间设置不合理,并有不少“无窗房”,且存在卫生环境差、安全管理乱等一系列安全问题。街道主要领导非常重视这一情况,多次牵头组织平安办、消防支队、派出所、某驻沪联络处(业主方),研讨安全隐患整治工作,要求本着对党和人民负责的态度,把居民的人身安全放在首位,从严、从实、从速完成该隐患整治工作,彻底解决这个隐藏在居民区、学校周围的“定时炸弹”。

  2月9日,街道平安办联合派出所等部门现场登记核实所有在住人员信息,对暂无人居住的11个房间贴上了封条,锁定在住64人信息及房号,并安排消毒物资及人员力量,上门协助经营人员做好卫生消毒及人员管控工作。

  三、守住底线法情相依

  结合排摸了解的实际情况,街道主要领导再次牵头研讨,确定了综合整治方案:即做好人员分流预案、限期清退在住人员、督促经营方做好整改、彻底杜绝安全隐患。

  2月14日,经过前期排摸梳理,天目西路街道联合派出所、消防支队依法张贴通告,现场发放告知单,并逐一个别约谈住户和业主,耐心解释存在的安全隐患危害,解答有关政策,部分住户陆续搬离。同时,为保障人员分流底线,街道出面,与辖区内“7天”连锁酒店协商后预定了一批房间用于人员分流,给最终仍未找到住所的租户“短期过渡”,保障租户基本权益。

  2月25日,街道平安办再次上门张贴告知书,并要求该处所有住户3月5日前搬离,同时,联合派出所、消防支队等部门,筹备3月6日按照法定流程查封该场所的相关事宜及人员保障工作。

  四、圆满收尾善始善终

  最终,该场所64名住户于3月5日前全部自行搬离,其实际经营人员已进行该场所安全隐患整改工作。